Арт. 63209703 brstrongЭксклюзивноe пpeдлoжение/strong brstrongПродаётся элитная многокомнатная квaртиpa, oбщeй площадью 178 м2 на ул.1-ый Октябрьский проезд 4, которая идеально подойдет для людей желающих пoлучить максимaльный комфоpт от пpoживания в самoм цeнтре города Калининграда./strong brnbsp; brstrongТерриториальное расположение:/strong brstrongОриентир: проспект Мира , улица Красная , улица Карла Маркса , улица Кутузова , улица Леонова , улица Комсомольская , улица Колоскова/strong brДом расположен в самом центре городской инфраструктуры, в зеленой, благоустроенной и туристической части города. brnbsp; brstrongИзюминкой расположения является шаговая доступность до:/strong br- Центрального парка культуры и отдыха br- Калининградского зоопарка br- исторического района «Амолиенау» , озера «Поплавок» br- всей транспортной инфраструктуры, как в любой район города, так и на морское направление br- супермаркета «Спар» и множества продовольственных магазинов. br- торговых центров «Парковый» и «Европа» br- кафе и ресторанов br- учебные заведения: БФУ им. Канта, Лицеи №18, 47, 49 , детские сады, библиотеки brnbsp; brstrongО квартире:/strong brКвартира расположена на четвертом этаже 4-х этажного немецкого жилого дома, единственная на этаже. brИнтересная планировка : кухня - столовая 52 м2 с высотой потолка 4,5 метра , разделенная на зоны – кухонную, столовую с выходом на балкон и зону отдыха. brЧетыре спальни : 16м2 , 23 м2 , 24м2 и 14 м2 и с выходом в одной из них на просторный балкон с прекрасным видом brКоридор с подсобными помещениями 30 м2 br2 санузла: 3,5 м2 и 9 м2 brПредусмотрен второй уровень общей площадью 40 м2 – свободного назначения «второй свет» brСделан эвропейский ремонт. brКвартира оснащена мебелью и техникой. brАвтономное отопление brПредусмотрены места для парковки автотранспорта за шлагбаумом во дворе. brnbsp; brstrongПреимущества при покупке:/strong brразвитая инфраструктура и транспортная доступность brисторический центр города, шаговая доступность до прогулочных зон парка, озера, зоопарка brэлитная квартира с нестандартной и правильной планировкой brсамый центр города brединственная квартира на этаже (отсутствие соседей по лестничной клетке) brnbsp; brstrongПредлагаем своим покупателям:/strong brСопровождение ипотеки. brПолное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. brВыездная регистрация объекта, для тех, кто ценит время. brЭлектронная регистрация - сделка между регионами без вашего присутствия. brstrongВаш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина/strong