Арт. 62479284 brПервый из самых важных моментов, это то что квартиру можно купить в ипотеку под 8,4% годовых brВторой из самых важных моментов, это то что дом начинают реставрировать и скоро он очень приятно преобразится и балкон который смотрит на набережную будет застеклен в одном стиле. brТретий из самых важных моментов, это то что наше предложение лучше и по ремонту и по деньгам и продажа горячая! brПродам уютную квартиру в центре города Калининграда с видом на набережную и Октябрьский остров. brКвартира расположена на тихой улице Набережная Адмирала Трибуца, д.39. Ориентир – «Рыбная деревня», Остров, Московский проспект. brколичество комнат: 3. brэтаж: 8 из 9. brобщая площадь квартиры: 59,4 кв.м. brизолированные комнаты -19,4 кв.м., 11,8 кв.м. и 9,9 кв.м. brкухня – 6,7 кв.м. brприхожая - 8,2 кв.м. brраздельный санузел – 2,2 кв.м. и 1,2 кв.м. brзастекленная лоджия brотопление – центральное brПаркинг: наземный открытый. Достаточное количество парковочных мест. brВ 2024 году планируется облицовка фасада дома и благоустройство придомовой территории. brОдин собственник. Без обременений. brРазвитая инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны, медицинские центры, фитнес центры, аптеки. В шаговой доступности школа №36, №25, детский сад №24, детская поликлиника №1, прогулочная зона на набережной Трибуца вдоль реки Преголя, спортивная площадка для футбола и баскетбола, спорт комплекс Юность. В пяти минутах пешком расположены остров Канта, Рыбная деревня. Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта, удобный выезд в любую точку области через Большую окружную. К направлению моря и аэропорта 20 минут, до центра города 10 минут