Арт. 62057586 br strong Прекрасное предложение на рынке недвижимости в центре города!/strong brstrong /strong brstrong О квартире:/strong br Представляем вашему вниманию светлую и уютную квартиру с идеальной планировкой, которая идеально подходит для комфортного проживания. Находясь на двенадцатом этаже, она предлагает великолепный вид на город благодаря span style=quot;color: rgb(36, 38, 41);quot;просторной лоджии/span, площадью 5,9 м?. br Все коммуникации в квартире оборудованы счетчиками для более точного контроля за расходом ресурсов. Трубы водоснабжения заменены на пластиковые, обеспечена надежность и исправность систем. Окна выходят во двор, что создает тихую и спокойную атмосферу внутри квартиры. br Дополнительным преимуществом квартиры является наличие гардеробной, площадью 1,6 м?, что обеспечивает удобство и организованность хранения вещей. br В доме действует сниженный тариф на электроснабжение в связи с отсутствием газового снабжения. Центральное отопление с общедомовым теплым счетчиком позволяет снизить затраты на коммунальные услуги, сделать проживание еще более комфортным и экономичным. br br strong О доме:/strong br Уютный теплый кирпичный дом, построенный в 1986 году, расположенный в спокойном спальном месте, вдали от центральных улиц и шума. Этот дом идеально вписывается в окружающую среду благодаря зеленому и ухоженному двору, который обеспечивает тишину и спокойствие для его жителей. Во дворе дома оборудована детская площадка, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Также здесь имеется большая закрытая парковка. При входе в подъезд установлен видеодомофон для обеспечения безопасности жильцов. br Внутри дома поддерживается чистота и порядок как во дворе, так и в подъезде благодаря ответственной работе управляющей компании. br В 2014 г. по программе капитального ремонта дома был заменен лифт, а также с 2024 г. запланирован ремонт крыши и ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.. br br strongМесторасположение:/strong br Окрестности дома также имеют множество преимуществ, таких как сквер «Счастливая семья», «Нижний пруд» и «Верхний пруд», где можно провести время с семьей или друзьями. Особенностью данного жилья является его расположение в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности от дома находятся образовательные учреждения, спортивные комплексы, супермаркеты, рынок, торговые центры, а также медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта расположена всего в одной минуте ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города. br strongОриентир:/strong пл. Василевского, ул. А. Невского, ул. Литовский вал, ул. Черняховского. br brstrong Итог:/strong br Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок, т.к. находится в центре города. br Этот дом – идеальное место для жизни и отдыха, сочетая в себе комфорт и удобства городской жизни в спокойном и зеленом окружении. br brstrong Дополнительная информация:/strong br- ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ! br- 1 собственник. br- Полная стоимость в договоре br- Квартира без обременений и долгов. br- Быстрый выход на сделку. br- Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса). br- Юриди