Продажа 1-комнатной квартиры, улица Молодой гвардии, 34, к 5

Описание

Арт. 59732080 brПpодaю уютную и прocтopную 1-ную квартиру, площaдью 60,3 м2 ( евpо двухкoмнатная ) в нoвом ЖK quot;Адpec Cчaстьяquot; в горoде Кaлинингpaдe. brЖилoй кoмплeкc Адpeс Cчаcтья - это пeрвый жилoй кoмплекc ЭKО квaртала quot;Pусcкая Европаquot;. Kомплeкc построен и сдaн в экcплуaтaцию в сeнтябpe 2023 гoдa . B дoмe Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома )Класс энергоэффективности дома : В. В данном подъезде N2 своя эксплуатируемая кровля крыши, где можно заниматься йогой по утрам и вечерам или просто устраивать посиделки со своими друзьями или близкими . brГаза в квартире нет, т к в доме крышная котельная . В квартирах проведено электричество , подводка под электроплиты и высокоскоростной интернет , принудительная приточно-вытяжная система воздуха . Электричество в ЖК Адрес Счастья на 1 рубль дешевле . Квартира расположена на 4-ом этаже, имеет восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем в солнечные дни и красивым видом на архитектуру домов в следующем комплексе ЖК Вдохновение . Квартира состоит : br-просторная кухня- гостиная , площадью 23,1 м2 с выходом на открытую лоджию создает уютное место для отдыха и общения с близкими и друзьями. Уютная спальня, площадью 17,2 м2 , современная ванная комната , гостевой сан. узел, просторная прихожая s=6,2 м2 , где установлен свой тепло-пункт. При помощи теплопункта можно самому регулировать температуру тепла в квартире , воды и тёплых полов . Открытая лоджия -терраса , s= 12,9 м2 выходит на солнечную восточную сторону света предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивым архитектурным видим от ЖК Вдохновение . brВ доме подземный и гостевой паркинг , бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг ) Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и открытая лоджия . Пол на лоджии выложен кафелем . brВ квартире отделка качественный серый ключ от застройщика : - сделана стяжка полов. Выложены тёплые полы в прихожей , в ванной , гостевом сан узле и кухне - гостиной . - улучшенная шумоизоляция. Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей не сверху, ни снизу . - на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. - установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . - принудительная система вентиляции , подогрева , охлаждения и увлажнения воздуха ( устанавливается дополнительно рекуператор ) - свой тепловой пункт ( система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей . В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , кондиционера, высокоскоростной интернет Лайнер . Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В доме подключена система умный дом и smаrt ключ. brВ ПОДАРОК ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПРЕД.ДИЗАЙН . brК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг , закрытая территория двора, двор без машин ,детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд ,футбольное поле ( утопленное на 4 м вниз от уровня площадки . Дети могут спокойно и бе