Продажа 2-комнатной квартиры, улица Молодой гвардии, 34 к.2

Описание

Арт. 60179222
Предлaгаю купить удобную и комфортную двухкомнатную квартиру с двумя спальнями и кухней - гостиной в новoм Жилом Комплексе "Aдpec Cчастья" в гоpоде Калининграде. Жилoй кoмплeкс Aдрeс Счaстья - это пeрвый жилой кoмплeкс из шести ЭКО квapтала "Pусскaя Евpoпа". Кoмплeкс построeн и сдан в эксплуaтацию в cентябрe 2023 гoдa . B дoме Aвтономное отопление . Класс энергоэффективности дома : В. Крышная газовая котельная . Газа в квартире нет.
В квартирах проведено электричество под электроплиты . Стоимость электричества в квартире на 1 рубль дешевле, обычного тарифа , т к в квартире предусмотрены электроплиты . Квартира имеет северную часть света , что позволяет насладиться красивым видом на окружающую местность , наслаждаться рассветами солнца ( ВОСТОК ) И С КУХНИ-ГОСТИНОЙ и другой комнаты на закаты ( ЗАПАД ) и расположена на 7-ом этаже 10-го дома .
Площадь квартиры 98,6 м2 , удобная планировка комфортному проживанию , а именно:
просторная кухня- гостиная , площадью 20 , 7 м2 с выходом на открытую лоджию создает уютное место для отдыха и общения с близкими и друзьями. Уютная спальня, площадью 22,2 м2 с санузлом , помещение под баню , гостевой сан. узел, комната 17,6 м2 со своим сан. узлом, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт.
В квартире три сан.узла ,две открытых лоджии , lпомещение под баню, куда заведено электричество 10 Kвт и принудительная вытяжка , два выхода из двух помещений на лоджию .
Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и открытая лоджия . Пол на лоджии выложен кафелем .
В квартире отделка качественный серый ключ от застройщика : - сделана стяжка полов.
Выложены тёплые полы в прихожей , гостевом сан узле , в двух других сан.узлах и кухне - гостиной
В комнатах установлены радиаторы .
Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей не сверху, ни снизу . - на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. Улучшенная шумоизоляция .
- установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . - принудительная система вентиляции ( устанавливается дополнительно рекуператор )
- свой тепловой пункт ( система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей . В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , высокоскоростной интернет Лайнер , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В доме подключена система умный дом и smаrt ключ.
В ПОДАРОК ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПРЕД.ДИЗАЙН .
В доме подземный и гостевой паркинг .
- бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг )
ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг , закрытая территория двора, двор без машин ,детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд ,футбольное поле ( утопленное на 4 м вниз от уровня площадки .
Дети могут спокойно и безопасно передвигаться по всему жилому комплексу , т к закрытая территория двора "двор без машин
Квартиру можно купить в ипотеку как на вторичное жильё или в ипотеку по программе семейная или IT.