Арт. 59093270 brПрекрасное предложение на рынке недвижимости!brnbsp;br О квартире:brКвартира в шаговой доступности от центра города, идеально подходит для комфортного проживания. brВ квартире выполнен качественный косметический ремонт. Установлена новая сейф-дверь, а также установлены новые межкомнатные двери. Окна в квартире пластиковые, обеспечивая отличную теплоизоляцию и шумоизоляцию. На полу в квартире уложен ламинат, что создает уют и комфорт, а на кухне и в санузле – кафельная плитка для легкости ухода. Все коммуникации оборудованы счетчиками, что позволяет контролировать расход ресурсов. brЖилые комнаты смежно-изолированные. Одна из комнат с выходом на балконbrЦентральное отопление с общедомовым тепловым счетчиком, позволяющее существенно снизить затраты на коммунальные услуги.brМебель и бытовая техника по договоренности.brnbsp;br О доме:brДом панельный, построен в 1969 году и находится в шаговой доступности от центра города. Зеленый и ухоженный двор. При входе в подъезд установлен домофон для обеспечения безопасности жильцов. Открытая парковка во дворе.brВнутри дома поддерживается чистота и порядок как во дворе, так и в подъезде благодаря ответственной работе управляющей компании. brnbsp;br Месторасположение:brДом находится в непосредственной близости от таких достопримечательностей, как Королевские ворота, Закхаймские ворота, Набережная Адмирала Трибуца, Кафедральный собор, остров Канта, Рыбная деревня, а также Верхнее и Нижнее озеро. Это идеальное место для прогулок и отдыха в окружении красивых пейзажей.brВ непосредственной близости от дома расположены образовательные учреждения, спортивные и оздоровительные центры, а также множество кафе, салонов и мелких магазинов для вашего удобства. Рядом также находятся городская больница и поликлиника, детская поликлиника, диагностический центр, медицинские центры.brОбщественный транспорт легко доступен, с остановкой всего в двух минутах ходьбы от дома, где курсируют маршруты автобусов и маршрутных такси, обеспечивая удобную транспортную связь с другими районами города.brОриентир: Moскoвский проспект, ул. Литовский вал, ул. Грига, ул. 1812 года.brnbsp;br Итог:brКвартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Рядом с домом находятся школа и детский сад, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Благодаря своему расположению в Ленинградском районе рядом с Королевскими воротами и Закхаймскими воротами, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов как на короткий, так и на длительный срок.brЭтот дом – идеальное место для жизни и отдыха в шаговой доступности от центра города.brnbsp;br Дополнительная информация:br- ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!br- 1 собственник.br- Полная стоимость в договоре.br- Квартира без обременений и долгов.br- Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).br- Юридическое сопровождение сделки.br- Выездная регистрация объекта.br- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).brnbsp;brЗвоните! Квартира заслуживает Вашего внимания!brВ случае, если я не ответил на Ваш звонок, обязательно перезвоню Вам!brnbsp;brСотрудничаю с риелторами.brnbsp;brСпециалист по недвижимости: Александр