Продажа 1-комнатной квартиры, улица Аллея смелых, 16

Описание

Арт. 34525479
Продается симпатичная, компактная квартира на краю Южного парка, рядом с прудом и жилым комплексом "Манхетен парк"


Идеальное расположение дома для прогулок, занятий спортом, близости общественного транспорта, магазинов.
Цена - адекватная; документы - чистые; форма оплаты - любая (подходит под ипотеку).


О КВАРТИРЕ:
общая площадь 31,5 кв.м.
жилaя комната 14 кв.м.
большая кухня 10 кв.м.
коридор со встроенным зеркальным шкафом
санузел совмещенный, с окном, в кафеле, натяжной потолок
интернет-линия
автономное газовое отопление (котелок +колонка на горячую воду)


Сделан свежий косметический ремонт, с дополнительной звукоизоляцией, заменена электропроводка и система освещения в квартире
установлена новая качественная встроенная мебель в кухне и комнате. На полу - ламинат.
Окна на две стороны, ориентированы на восток и запад.
Свободная парковка в тихом дворе. Сам двор зеленый, с красивыми деревьями и сиренью.
Большой сухой подвал.
Низкие коммунальные платежи


О ДОМЕ:
Ориентиры: Бауцентр на Дзержинского, проспект Калинина, Фридландские ворота, начало Аллеи Смелых, парк Южный, фитнес-центр Голливуд


немецкий 3х этажный кирпичный малоквартирный дом до 1945 г.п.
в 2015 году был сделан капитальный ремонт крыши, фасада, подвалов и внутридомовых инженерных систем (в т.ч. электрических);
подъезд в самой середине дома, по 2 квартиры на лестничной площадке;
приличные соседи


ИНФРАСТРУКТУРА:
-рядом, в двух шагах, много продуктовых и промтоварных магазинов, мясных, зеленных, хлебных и молочных лавочек, кофейни, суши и пиццерии, кондитерские, несколько химчисток и прачечных;
-торговые центры "Виктория", "Калининский», «Семья" и "Спар"
В 2 км - Остров Канта и Кафедральный собор, Рыбная деревня
-в 1, 5 км - Дом Культуры Железнодорожников и современное арт-пространство "ДК-39" (бывший ДК Тарного комбината", Домик смотрителя Высокого моста,
-в 300 метрах музей "Фридландские ворота"; река Преголя, Южный парк с двумя большими озерами для рыбалки, детскими площадками, Парком миниатюр, мини-зоопарком
Стадион "Калининград, фитнесс-центры, салоны красоты, бассейн с 10-ю дорожками по 50 метров и стадион "Локомотив".


В шаговой доступности также: детские сады, 3 школы, колледж, поликлиника, больница, Южный рынок, Сбербанк, 2 библиотеки, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Удобный выезд до Южного вокзала по ул. Железнодорожной, 10 минут до центра. 30 минут до моря по Южному обходу


О СДЕЛКЕ:
- без обременений
- прямая продажа
- полное юридическое сопровождение
- Квартира более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре.