Продажа 1-комнатной квартиры, улица Арсенальная

Описание

Арт. 42852245
strongПродам 1 комнатную квартиру (42.02 м.кв), в ЖК "Невский парк", ул. Арсенальная, 31./strong
strongОриентир: ул. Александра Невского, Таганрогская, пер. Арсенальный, Северная гора. /strong


strongПродажа от собственника, цена ниже чем у застройщика!/strong
strongОчень удачное расположение дома - до моря 25 минут (выезд на окружную)/strong
strongДо центра города - 8 минут/strong


Общая площадь объекта: 42.02 м.кв (как евродвушка)
stronguКухня/u/strongu /u– 15.75 м.кв (Большая, просторная, можно поделить на две зоны, с выходом на просторную, большую застекленную лоджию, при желании можно сделать рабочий кабинет или на ваше усмотрение, зону отдыха)
stronguКомната/u /strong– 13.49 м.кв - с большим прекрасным окном, в комнате всегда будет естественное освещение и много света.
strongСовм.санузел/strong - 4.47 м.кв
strongХолл/strong – 4.21 м.кв.
strongЛоджия/strong - 4.10 м.кв.
Хороший серый ключ, все выводы под сантехнику, пол - ровная стяжка, качественные окна, розетки и выключатели. Высокие потолки 2,8 кв.м.


stronguАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! ( низкие коммунальные платежи)/u/strong


Жилой комплекс «Невский парк».
•Квартал комфорт-класса
•Класс энергоэффективности здания В
ФИШКИ
•Умный домофон и приложение для жителей Sigmart
•Видеонаблюдение
•Возможность установки кондиционеров и антенн без в ущерб фасаду здания и архитектуре в каждой квартире
•Постоматы
•Термостат в котле (климат контроль на отопление)
ЭКОЛОГИЯ
•Раздельный сбор мусора
•Озеленение разнообразное – более 100 сортов растений взрослых
•Выделенные места для курения
•Зарядка для электроавтомобиля
СПОРТ
•Длинные велодорожки
•Велопарковка, зона обслуживания велосипедов, подкачка колес
•Разнообразное спортивное оборудование
АРХИТЕКТУРА
•Современная архитектура, качественные отделочные материалы
•Архитектурная подсветка фасадов зданий и ландшафта
КОМФОРТ
•Развитая инфраструктура в кварталах – офис управляющей компании, постоянная охрана, как в дневное, так и в ночное время, коммерческие помещения с различным набором по функциям
•Отдельные проекты благоустройства дворовых и придомовых территорий
•Детская комната
•Зона выгула собак с урнами и пакетиками
•Современные площадки для детей
•Просторные колясочные и велосипедные с закрытом доступом на ключ-магнит
•В каждом подъезде лифт опускается в подвал, в котором расположены кладовые. Каждый подъезд оборудован санузлом
КВАРТИРЫ
•Автономное отопление
•Глубокие лоджии
•Двери индивидуального изготовления, которые не потребуют замены
•Заниженный подоконник на высоте 700 мм
•Двухкамерные стеклопакеты
•Канализационные стояки в нишах
•Расположение котла и газового стояка максимально продуманы для простого и эргономичного проектирования кухни
•Двойной воздухообмен кухни
ПОДЪЕЗДЫ, ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА ВНУТРИ ДОМА
•Доступная среда – вход в подъезд без ступеней – в уровне земли, проходные лифты
•Алюминиевые входные группы с двойным магнитом, что не позволит сломать изделие.
•Подсветка входной группы подъезда с максимально большим витражом, для комфорта и безопасности жителей
•Грязезащитная поверхность в подъездах
•Лифты- современные, бесшумные, повышенный скоростной режим
•Чистовая отделка подвала с кладовыми
•Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств, поставленное на датчики движения.
•Навигация в подъезде и в повале
•Шумоизоляция лифтовых ша