Продажа Таунхаус 88 кв.м / 1 сот., Калининград, улица Запорожская

Описание

Арт. 61487162 Продам два двухэтажных эллинга в ВМК Нептун г.Калининград. Цена указана за 2 эллинга.
Ориентир: ул. Запорожская, ул. Дзержинского, остров Октябрьский, Рыбная деревня.
Эллинги находятся на первой линии от спуска водного транспорта.


Общая площадь: 88 + 90 кв.м.


Эллинги смежные, продаются вместе.


Газосиликатный блок, качественный серый ключ. Планировка в обоих эллингах одинаковая, зеркальная.
Электричество - сделана разводка по помещениям
Скважина - с системой водоподачи на два эллинга
Локальная канализация
Отопление - двухконтурный газовый котел, работает от газа в балонах.
Фасад утеплен и покрашен
Крыша - металлочерепица, утеплена

1 этаж

Большой гараж с огромными воротами ( входит катер )
Хозяйственное помещение и санузел запланированы
Металлическая лестница на второй этаж
2 этаж

Большое помещение со свободной планировкой
Выводы под санузел

Возможна продажа с большим прогулочным катером. По отдельной договоренности.
Катер так же можем продать отдельно
Катер: длина 9 м ширина 3 м
Вместимость с условием ночевки на катере шесть человек, если хорошая компания - восемь. Скорость 10 км/час. Сделан из стеклопластиковой спасательной шлюпки. Подруливающее устройство. Двигатель новый VOLVO D40-2 с реверс редуктором ZF, наработка по часам около 100. Топливные баки два по 150 литров, в реалиях использую только один. На борту: газовая плита, холодильник (газ, от береговой сети 220 вольт), газовый баллон 50 литров (хватает на два сезона активных летних походов), мойка (забортная вода, при работающем двигателе есть горячая вода), запас питьевой воды емкость с нержавеющей стали 70 литров с отдельным краном на мойке, набор посуды, складной мангал + решётка, гальюн, автономное отопление, телевизор и медиа центр, электропитание от батареи и солнечных панелей. На корме транцевая площадка.
На данный момент необходима покраска корпуса.

ВМК Нептун находится прямо в г.Калининград, на реке Преголь.
Добраться сюда можно даже на общественном транспорте. До остановки на ул. Дзержинского 5-7 минут пешком.

Показ и подробности по телефону