Арт. 60181474 brПродаетсяnbsp;strongСОВРЕМЕННЫЙ блокированный жилой дом 2021 года постройки в отличном месте на Сельме!/strong brstrongЭкологически чистый островок природы со всеми преимуществами жизни в городе. /strong brОриентир: ул. Сусанина , ул. Рассветная , ул. Горького , ул. Владимирская .ulli Престижная новая гимназия № 59 в пешей доступности./li/ul br_________________________ br brОсновные характеристики:ulliДом состоит из трех секций, соседние уже проданы./lilistrongКаждая секция зарегистрирована, как индивидуальный блокированный жилой дом. Не доли!/strong/liliКачественная постройкаnbsp;2021 года постройки/liliОбщая площадьnbsp;200 кв.м, из них:/lili2 полноценных этажа 135,9 кв.м (зарегистрировано) + мансарда 60 кв.м/lilistrong1-й этаж/strong: кухня гостиная, санузел, кабинет/жилая комната, хоз. помещение. Высота потолка 3, 10 м./lilistrong2-й этаж/strong:nbsp;3 изолированные жилые комнаты с полноценными вертикальными окнами, санузел. Высота потолка: 3,07 м./lilistrong3-й этаж/strong:nbsp;мансарда свободной планировки 60 кв.м с возможностью оборудовать под жилую зону или для хранения вещей./li/ul br brПрочный фундамент,nbsp;strongмонолитные железобетонные перекрытия/strongnbsp;между первым и вторым этажом, перекрытия на 3-м этаже деревянные с утепление каменной ватой, кровля из дорогой модульной металлочерепицы br brЖелезобетонная лестница. br brСтены наружные - газосиликат 300мм, утепление фасада пенополистиролом 50мм, наружная отделка декоративной штукатуркой + плитка. br brПластиковые теплосберегающие окна KBE 80мм br brВнутренняя отделка: все стены оштукатурены идеально ровно, полы - цементная стяжка, разводка электричества. Установлен двухконтурный газовый котел, счетчик на газ. br brstrongСделайте ремонт на свой вкус!/strong br brstrongЗемельный участок:/strongulli2 сотки под ИЖД в собственности./liliТерритория отсыпана на метр от дороги,nbsp;сухой участок в любое время года!/liliПеред домом парковочное место в плитке. Высажен газон с двух сторон секции./liliДействительно дружелюбные соседи. Рядом только новые дома, отличные подъездные пути и освещение./li/ul br brstrongКоммуникации:/strongulliАвтономное газовое отопление, газ заведен,nbsp;strongзаключен договор./strong/liliЭлектричество15 кВт,nbsp;strongзаключен договор./strong/liliКачественный индивидуальный септик/lili2 скважины на воду ( на 3 секции)/li/ul br_______________________________ brstrongРазвитый микрорайон Сельма со всей необходимой инфраструктурой для городского человека:/strong br brОсобый комфорт для семьи с детьми, существенную экономию времени и безопасность обеспечивает близость к престижной гимназии - это 10 минут пешком по освещенной дороге. br brВ доступности несколько школ: 40, 59, 38, 44. Детские сады: 55, 56, 59, а также частные детские группы. br brНовый спортивный комплекс Янтарь, спортивные залы и секции для взрослых и детей. br brТорговые центры, супермаркеты, магазины, продуктовый рынок, места отдыха. brРазвитая сеть городского транспорта. br brstrongНаш таунхаус - это лучшая альтернатива квартире для современной семьи./strong br brУдобный выезд в морском направлении, окружную дорогу, а также : Гайдара , Советский проспект , Герцена , Невского , район Северная гора. Ближайшие населенные пункты по трассе : пос . Холмогоровка , Петрово , Дорожное , пос. Исаково , г. Гурьевск , Чкаловск , Васильково , Исаково . br______________________________ brstrong Это редкий случай, когда:/strongulli1 совершеннолетний собственник. Обременений нет./liliПередача ключей в день полного расчета./liliПолная стоимость в договоре куп