Площадь дома Участок
251 м² 17.5 сот
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: есть
  • Водоснабжение: есть
  • Канализация: есть
Вершинина Ирина
Компания «Макромир»
8 911 474-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (34)

Описание

Арт. 53977573 brstrongЭксклюзивное предложение./strong brstrongВ продаже дом с дизайнерским ремонтом общей площадью 250 м2, расположенный на участке 17,5 соток (ИЖС), который граничит с лесом - тихий, зеленый район города Калиниграда, улица Волоколамская./strong br brstrong Ориентиры:/strong ул. Дзержинского , ул. Муромская , ул. Возрождения , ул. Яблочная , Аллея Смелых , ул. Судостроительная , ул. Емельянова . br br br strongЗемельный участок в собственности:/strong br- Огороженная территория - кирпичный забор с ковкой, оснащенный автоматическими въездными воротами для автотранспорта, калиткой. br- По всему периметру дома предусмотрено уличное освещение, круглосуточное видеонаблюдение, домофон с видеозаписью и пожарная сигнализация. br- Участок полностью благоустроен, выложен плиткой, проведен ландшафтный дизайн (высажены туи, плодовые деревья). br- Предусмотрены парковочные места для нескольких автотранспортных средств. br- На территории расположена уютная зона барбекю с летней кухней + строение свободного назначения. br brstrong /strong brstrongДом 250 м2 состоит из 2-х полноценных этажей + мансарда./strong br br strong1 этаж —/strong общая площадь 90 м2. br- Просторная кухня итальянского бренда премиальных кухонь quot;Аrritаlquot;, оснащенная системами доводчиков и подсветкой со встроенной бытовой техникой и каменной столешницей 24 м2. br- Гостиная 42 м2. br- Прихожая 7,7 м2. br- Совмещенный санузел, оборудованный сантехникой quot;Коhlеrquot; 7,5 м2. br- Гардеробная комната. brstrongУкрашением стала просторная открытая терраса. /strong br br strong2 этаж /strong— общая площадь 78 м2. br- 2 изолированные комнаты правильной формы 20,4 + 14,8 м2 со встроенными гардеробными в каждом помещении и совмещенным санузлом. br- Совмещенный санузел, оборудованный большой ванной и душевой, сантехника quot;Коhlеrquot; 13 м2. br- Холл 14,5 м2 с выходом на балкон 15 м2. brstrongИмеется возможность настроить несколько сценариев освещения помещений./strong br br strongМансардный этаж —/strong общая площадь 50 м2. br- Просторная комната свободного назначения 43,2 м2. br- Совмещенный санузел 6,1 м2. br br br strongОбщая характеристика:/strong br- Построен из дорогих и качественных материалов. br- Фундамент — монолитный (плита). br- Крыша — черепица. br- Фасад — отштукатурен. br- Стены — красный и белый кирпич. br- Деревянный оконный профиль, пятикамерные стеклопакеты. br- Высота потолков — 3м. br br brstrongКоммуникации:/strong br- Автономное отопление, от двухконтурного газового котла. br- Центральные коммуникации, электричество 15кВт/380V. br- Спроектирована система теплых полов с регулируемыми гребенками управления. br- Водопровод центральный (установлена система фильтрации воды). br- Канализация центральная. brstrongНа все имеются приборы учета. Низкие коммунальные платежи./strong br br brstrongТерриториальное расположение: /strong brВ шаговой доступности несколько продуктовых магазинов (Spar, Пятерочка). brОстановки общественного транспорта. brstrongДетский сад №12./strong brstrongШкола №15./strong brГородская больница №2. brПочтовое отделение. brstrongУдобная транспортная доступность – 20 минут до центра города, удобный выезд на окружную дорогу. /strong br br brstrongПреимущества при покупке:/strong br- Построен из качественных материалов, сделан дизайнерский ремонт, оснащен современной импортной мебелью. br- Общая площадь участка 17,5 сотки. br- Автономное отопление и центральные коммуникации. br- Хорошо развитая транспортная доступность и инфраструктура. br- Полностью готов для заезда и п