Продажа Дом 204 кв.м / 5 сот., Калининград, улица Воздушная, 45а

Описание

Арт. 14496176 Продам двухэтажный, жилой дом площадью 204 кв.м., расположенный в престижном, тихом и зеленом Центральном районе г. Калининграда, по улице Воздушная 45А.
Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных дизайнерских решений. По всему дому натяжные потолки и комбинированный теплый пол (испанская плитка + доска из полнотелой лиственницы).
Коммуникации:
Водоснабжение и канализация центральные;
ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ;
Электричество 15 кВт;
Интернет — оптоволоконный от Ростелекома.
У дома есть три отдельных входа, что позволяет разграничить пространство на три изолированных помещения, с возможностью обустроить либо апартаменты для сдачи в аренду, либо офис для работы нотариуса, юриста, либо массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д. При этом одна часть дома, вполне комфортно, может оставаться жилой.
В каждой из частей дома оборудована жилая зона, санузел и кухонная зона. Так же предусмотрена возможность объединения всего дома в единое жилое пространство и обустройства дополнительных комнат в мансардной части дома. Сам дом очень светлый, просторный, интересный, что бы его понять надо увидеть!
Для въезда на территория участка предусмотрен гараж на 3 машины. В гараже проведен свет, вода и канализация. Гараж можно использовать как мастерскую.
Земельный участок 5,5 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут голубая ель, обычная ёлка, грецкий орех, немецкая груша (зимний сорт), по периметру высажены туи. Дорожки во дворе забетонированы. Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем, баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.
Для строительства этого уникального дома выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств. Более удачную локацию трудно сыскать, тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте.
Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 30-40 мин., по скоростной трассе, добраться на побережье Балтийского моря в г. Зеленоградск, г. Светлогорск, г. Балтийск, пгт Янтарный.
Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые, ухоженные улочки «Южного Амалинау», Центрального района города.
Ориентиры улиц: пр-т Мира, пр-т Победы, ул. Саперная, ул. Бассейная, ул. Красносельская, ул. Ватутина, ул. Глазунова, ул. Белинского, ул. Менделеева, ул. Володи ул. Дубинина, ул. Саратовская, ул. Художественная.

Звоните, будем рады видеть вас на просмотре!