Продажа Дом 170 кв.м / 4.4 сот., Калининград, улица Ясная

Описание

Продается в квартале Писателей двухэтажный дом 170 м?, плюс чердак 80 м?, на участке ИЖС 4,4 сотки, в шаговой доступности от Макс Ашман парка. В собственности. Черный ключ. Окончено строительство в сентябре 2021 года. Подьезд к участку через ул.М. Цветаевой.
Тихое, спокойное место, зеленая зона, но в тоже время рядом вся городская инфраструктура.
Особенности строительства: Фундамен ж/б монолитная плита на ж/б монолитной ленте , толстые стены из керамоблока Балткерамика 380 мм. Проектная толщина стен с утеплителем - 0,5 метра.
Полноценный второй этаж без скосов, большие окна.
Высокие потолки: 1эт - 3,2м, 2 этаж - 3м, чердак - 2,5м, экологичные материалы.
Внешний размер 9 х12 м.
Планировка:
1 этаж: кухня - гостиная 34 м?, с/у 6 м?, прачечная 7 м?, котельная 7 м?, кладовка 3 м?,кабинет 11 м?.
2 этаж: холл, с возможностью оборудования гардеробной 13 м?, 3 спальни (16,35+16,35+18,1 м?), санузел 15 м?.
Перекрытия и лестница - монолитные ж/б.
Крыша - керамическая глянцевая черепица.
Антивзломные стеклопакеты KBE, комплектация престиж в цвете «мореный дуб».
Коммуникации - получены тех. условия и подведены к дому: природный газ, центральная канализация, электричество 15 кВт., вода – скважина.
-Установлен керамический дымоход skorsten для дровяного камина.
-На территории просторная зона барбекю.
-Паркинг на 4 автомобиля.
При желании возможно увеличение участка.Номер объекта: #5/573052/10139